北京房产评估公司注册条件有哪些？
成立一般的公司，需进行注册资本认缴，携必要的资料到工商局办理登记。北京房产评估公司注册主要的目的在于对房地产进行评估，根据现在市场的房价以及其他的相关因素而定的，房地产经过资产评估机构评估以后可以用作抵押贷款等，但是要根据房产自身的价格而定。那么，北京房产评估公司注册条件有哪些呢?接下来，企常青为您整理介绍：
一、北京房地产评估公司经营范围参考
房产评估、咨询、房地产经纪、工程预算、结算、建筑设计等;
土地评估、土地规划以及设计、咨询等;
二、北京注册房产评估公司具备的条件
1、要注册北京房产评估公司一定要具有相关资质的资产评估师以及相应专业的工作人员;
2、符合国家法律规定的资产评估师;
3、至少3名资产评估师必须是身份证明、资质证明，并且具有3年相关工作经历;
4、资产评估公司完成的评估建筑面积至少8万以上或者土地面积3万平米以上;
三、北京房地产评估公司资格申报材料
1、全体股东的身份证明复印件;
2、房地产评估公司营业执照;
3、公司验资报告以及相关的公司章程;
4、注册房地产评估公司资质审批材料;
5、相关的资产评估师资质证明以及身份证明材料;
6、房地产评估公司的固定住所证明，提供房屋产权证明或租赁合同;
7、申请注册房地产评估公司申请报告;
四、房地产估价要注意的事项
1、应委托具备由省级以上建设行政主管部门依法核定的房地产评估机构进行评估。
单位或个人可通过本市国土资源和房屋管理局公众网站可查询所在城市房地产评估机构信息。
2、当事人应根据需要，选择与评估目的相应资质的评估机构进行评估
3、签订委托评估合同
委托房地产估价的，应签订评估委托合同。估价委托合同是委托估价方和受理估价方权利和义务的确定，包括估价对象、估价目的、估价时点、需提供的资料、估价收费、估价报告书的交付及其他有关事项的约定。
4、估价收费
房地产估价收费现行的标准是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格 [1995] 第971号)，采用差额定率累进收费办法，即按房地产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档相加为收费总额。
5、如发生房地产评估纠纷情况，可向市房地产评估专家委员会申请技术鉴定
北京房地产评估公司注册首先要注意的就是要有足够的注册资金、准备好相关的公司名称并选好公司注册地址，同时还要对资产评估师进行进行严格审核筛选，这是非常严格的，具有好的房产评估师才能具有好的信誉。
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