北京注册公司虚拟地址去哪弄?挂靠注册地址租赁

　　北京注册公司可以委托工商财税代办机构进行租赁，或者直接与物业管理方、园区招商人员联系租赁地址。现在，北京虚拟注册地址数量较多，创业者及企业管理者应谨慎挑选地址，因为地址质量参差不齐，部分企业使用了不良的注册地址，导致在后期使用中被核查地址，继而导致公司列入异常名录。

　　一、租赁地址可以选择如下几个机构

　　1、工商财税服务公司

　　此类公司提供注册公司、企业变更以及财税服务，同时，与北京各大物业及园区有合作，因此，可以联系工商财税服务公司租赁地址。选择工商财税公司时，应选择老牌企业（例如：企常 青），且有一定知名度的企业，因为，此类企业为北京很多公司提供虚拟注册地址，并且地址在使用过程中不会出现问题，以此来判断工商财税公司提供的地址是否可靠。

　　2、写字楼物业管理方

　　北京的写字楼数量众多，部分写字楼闲置起来会造成资源浪费，因此物业管理方会将写字楼以虚拟挂靠的形式往外出租，以便使注册地址能充分利用。当您直接与物业方联系时，可实地对其进行考察，主要考察地址的真实性，并且检查地址的相关材料，比如：房本、房主身份以及租赁合同。

　　3、园区招商部门

　　无论是北京城区还是郊区，都有园区面向企业及创业者提供招商服务。园区的优势在于享受优惠政策。例如：入驻郊区地址的企业，可以享受到税收优惠。租赁园区地址时，一定要检查该园区资质和手续是否齐全。

　　二、关于注册地址的其他问题

　　1.公司注册地址只能是实地地址吗?

　　其实公司注册地址不只可以是实地地址，也可以是虚拟注册地址。实地地址指企业在生产经营活动中实际需要用到的地址，虚拟地址则是指企业用于注册的，由第三方机构提供的虚拟的地址。

　　2.使用虚拟注册地址进行公司注册是合法的吗?

　　使用虚拟地址注册公司是为了扶持中小创业者的政策，只要该虚拟地址是经过工商税务等相关部门备案过的，就是可以放心使用的，是合法的。

　　不过在选择地址时，要注意选择靠谱正规的第三方机构提供的虚拟地址，不能贪图便宜随意相信网络上提供的虚拟地址。

　　3.家用住宅地址可以注册公司吗?

　　我国法律法规有规定，公司注册地址须是商用性质的，若该住宅的房屋用途是商住两用性质的，也是可以注册公司的，如果只是单纯的家用住宅性质的话，是不可以注册公司的。

　　需要注意的是有些城市可以开具由住宅用房改为经营性商业用房的证明，以及开具不扰民证明，若有这两个证明后住宅也可以注册公司，但是各个地区的要求不同，需向工商局咨询具体要求。

　　4.注册公司地址时需要提交的材料是什么?

　　注册公司地址时需要提交相关的住所证明材料，若是自己购买的房产，需出具房产证复印件以及个人身份证复印件;

　　若是租赁的普通商用房的，则需要房东签字的房产证及其身份证复印件、以及方签字且盖章的租赁合同和租金发票;

　　若是租用办公写字楼的，则需要租赁地负责公司盖章的房产证及其营业执照的复印件、双方签字且盖章的租赁合同以及租金发票。

　　上述内容为“北京注册公司虚拟地址去哪弄?”的介绍，如果您存在其他问题，可咨询企常青工商财税顾问，我们会为您解答疑惑，并为您推荐合适的注册地址。

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