注册公司在签租房合同的时候需要注意什么事项?
注册公司对租房合同有什么要求吗?比如在签字的时候一定要是法人签字吗?合同形式要签几份?租房合同租赁时间有什么要求?是否需要交纳租金税款?一系列注册公司租房合同问题,接下来为您详细解答:
1、合同上必须是股东之一才能用来注册公司。
2、必须签署正规租赁合同才能用来注册公司,详情如下:
a、房屋租赁合同一般为一式四份,租赁所一份,出租方一份,承租方一份,市监局一份;
b、需要法定的房屋租赁合同才有效,也就是当事人到所属房屋租赁管理所签订的正规租赁合同;
3、这个地址注册的时候要用,年检的时候也会抽查,如果查到注册地址与实际办公地址不符就通不过年检。
4、租房合同有租赁时间的要求,最少不能低于一年;
5、在租赁合同中要粘上印花税的,这样才算是完税,比例为租金的千分之一;
6、在办理完成税务登记后,需要按合同上面的金额缴纳房租税款,开据租房发票,因为税务所需要。