北京注册地址类型及费用
租赁办公场地是开公司过程中一项大额支出,对于初创公司来讲,早期可能没有更多的资金承担房租价格,但是考虑到如果没有地址的话,也无法办理企业的登记业务,这种情况下怎么办呢?企常青建议您租赁北京的虚拟注册地址,该地址是专门用于企业登记注册的地址,有住所证明、房本等证件。虚拟注册地址的租赁费用要远低于实际租赁办公室的费用,北京虚拟注册地址的价格大概为5000元/年左右,根据城区及地址类型的不同,价格会有不同。接下来,企常 青为您整理介绍北京注册地址类型及租赁费用相关事宜。
一、北京注册地址类型及费用
1、写字楼:北京写字楼数量非常多,有专门用于员工办公的实际办公场地,也有专门用于注册公司的写字楼虚地址。写字楼的虚拟注册地址也是正常办公场地分出来的房间号,该房间号也是经过备案的,并且有专门的物业公司进行打理。写字楼地址租赁方式为每年签订租赁合同,价格大概为5000元/年左右,每年的租赁价格可能会有浮动。
2、集群地址:集群注册地址属于园区招商引资的地址,租用该地址注册的公司,在营业执照的住所上会标注“集群注册”字样,此类地址多分布于郊区,包含:房山、怀柔、平谷等,在通州、石景山也有集群注册地址。集群注册地址的费用大概为5000元左右,此地址一般不用续费,也有三年续费的地址。
3、乡镇地址:该地址不属于园区,是归镇里面管理,例如:亦庄镇的注册地址,乡镇地址租赁价格差不多也5000元/年。
4、仓库类地址:仓库类地址主要目的是用于办理资质,例如:图书、医疗器械等,从事此类业务的公司需要办理出版物经营许可证、医疗器械许可证,相关部门会对仓库进行核查,主要核查:面积、消防等,对符合场地要求的企业才能获得审批。该类地址租赁价格较贵,您可咨询相关物业公司或者房产中介公司获得报价。
5、商住两用房的地址:北京有不少商务型公寓,部分个人名下的地址以出租的名义租给企业登记注册使用,租赁费用要比写字楼的便宜,大概3、4千的样子。
二、关于北京注册地址的相关问题解答
1、北京注册地址可以指定具体的位置吗?
北京虚拟注册地址虽然数量众多,但是,还无法涉及到每个街道,因此,无法指定具体的位置进行租赁,只能大概范围,例如:朝阳区酒仙桥附近、房山区良乡附近、昌平区天通苑附近等。
2、租赁虚拟注册地址对公司有什么要求?
需要满足这些要求:①企业已经获得营业执照或者名称预先核准通知书;②法人需要在北京有联系地址,可以是居住地也可以是朋友的住所;③企业应避免存在投诉未处理的情况,否则多数物业公司是不承接的;④含特殊资质的公司,应提前与物业公司说明,例如:图书出售、医疗器械三类、食品加工等,物业公司会根据经营范围选择是否将地址出租给您,或者给您推荐符合经营范围的地址。
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