营业执照注册地址租赁

　　营业执照注册地址是指企业在市场监督管理部门登记的经营地址。根据地区不同，地址可以是：写字楼、园区地址、孵化器、商住两用房，部分地区住宅也可以用作营业执照地址。北京地区对营业执照注册地址有一定要求，要求该地址房屋用途必须为“商用”或者“商住两用”。租赁营业执照注册地址，可以找物业管理公司、园区招商部门以及工商财税代办公司，租赁费用大概为5000元/年。

　　一、为什么办理营业执照需要注册地址?

　　1、《公司登记管理条例》中明确住址是公司登记的基本内容，办理营业执照必须提交真实合法的地址产权证明材料。

　　2、注册地址是公司开展业务活动和履行义务的主要场地，为了监管，后期登记机关会派遣工作人员上门检查。

　　3、注册地址也能展现公司实力，场地面积大、装修得宜、办公设备齐全的经营场所能给客户留下值得信赖的印象，有助于业务发展。

　　二、营业执照注册地址类型

　　1、写字楼地址

　　写字楼注册地址也就是租房，这样的地址基本都是要租赁办公场所才可以使用注册地址。

　　2、商住房注册地址

　　商业房屋注册地址是商住为主，这类地址比较写字楼会便宜些，这样的注册一般都是以注册为主，不在其办公也可以办公，这样也更符合很多企业的需求。

　　3、入驻创业园

　　如果创业者在创业初期资金比较短缺，无法花费大量资金用于租赁注册地址，那么就可以选择入驻创业园区或者企业孵化器，这类地址一般是为鼓励创业而设立的。

　　4、挂靠地址

　　这是很多小微企业创业初期首要选择，但这样的地址对注册公司有一定要求，使用时要了解清楚是否适合自己企业，有一些特定的行业是不允许使用挂靠地址的，比如餐饮店就必须要有实际的地址。

　　三、营业执照的办理流程

　　1、核准公司名称，1个工作日：建议提前准备至少3个名字，以防重名不通过，名称格式：城市+字号+行业+有限公司;去工商局现场或线上提交自主名称预查，取得预审核准号。

　　2. 准备资料，3-7个工作日：主要包括：公司名称、股东与法人身份证复印件及数字证书、经营范围、注册资金、股东所占比例、公司注册地址。

　　3. 领取营业执照，1个工作日：人工审核5-7个工作日通过后就可以领证了。携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正副本、公司章程，到这一步基本上就预示着公司注册成功了。

　　4. 刻章，1个工作日：需要去公安局备案过的刻章地点进行刻章，必须要有的三个章：公章、财务章、法人私章，除此之外还有合同章、发票章。

　　5. 去银行开户，1个工作日：可选择自已方便的任何银行开设基本帐户，具体规定要咨询相关开户行，不同银行费用不一样，可以多家对比再做决定。

　　6. 税务报道，1个工作日：接下来在15个工作日内需要到地税局和国税局进行税务报道。需要提供营业执照副本原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件等。

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