北京注册公司买房的优缺点都有哪些

　　很多人认为在北京买房以后会有很好的发展空间，但在北京买房有严格的限购政策，很多人并不了解自己是否满足条件。那么，企常青为您整理介绍在北京有公司可以买房吗?北京注册公司买房的优缺点都有哪些?

　　一、北京注册公司买房的优点

　　以公司的名义买房的话，政策方面暂未做出任何限制购买数量的条例，所以以公司的名义购房来规避限购是完全行得通的。

　　二、北京注册公司买房存在什么问题

　　1、如果以公司的名义买房子的话，需要提供的资料是非常多的，如营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证等等。另外。购房者若是法定代表人，则可以代表公司，若不是法定代表人，那么还需要准备好全套的公司授权手续。

　　2、公司的名义购买的住房，在后期上市时，是受到限制的，首先要满足的条件有两个：一是，公司不存在任何的债务;二是，公司需要缴纳的税款都已缴清。公司名下的房子，每年都需要缴纳房产税和土地使用税，而且是需由公司自行申报。

　　3、若是以公司的名义买房子的话，需要的成本将会非常高的，不缴纳需要缴纳更多的税费，而且无法享受契税带来的优惠。个人名下没有房产，购买的属于首套房的话，那么可以享受贷款利率，以及契税上的优惠，比公司买房划算。

　　最终，一家公司能否买得起房子，要根据公司的类型来决定。全额在北京买房的过程比较简单。看清楚房子后，知道房子的价格，确定房子的总额后，缴纳相关费用即可。

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