北京个人公司注册地址-办公地址挂靠

　　北京的注册地址可以分为物业地址和个人地址，物业地址很容易理解，就是正规物业公司管理的地址，包括：写字楼、园区、孵化器以及集群地址等;个人地址就是个人名下的商住两用房。两种地址各有优势：物业地址更加正规，符合多数企业要求;个人地址价格更加便宜，但是质量不好把控。那么，如何判断地址是否合法?

　　注册公司的地址一定要是合法的地址，并且可以提供场地证明材料，通常情况下，场地证明材料包括以下几种：

　　1、房产证;

　　2、政府房产管理部门出具的租赁合同;

　　3、由居委会、管委会等机构出具的场地使用证明。

　　其次，公司注册地址与公司经营相适应，比如，制造企业的地址通常选择工业区、商业服务企业通常选择写字楼等等，这样才有利于公司的经营。

　　另外，如果公司经营的业务是需要办理消防、卫生许可、环评等手续，选择公司地址时要一并考虑是否可以满足办理条件，应该经过专业人员的评估后确定，如果公司注册好以后由于经营地址不能办理相关经营审批而重新寻找符合条件的地址就麻烦了，这一点要特别注意。

　　什么情况下可以使用个人注册地址?

　　1、企业新设立，急需一个注册地址，但不用于办公;

　　2、外地企业在北京设立分公司;

　　3、地址变更使用;

　　4、暂时使用地址过渡一段时间;

　　5、解除地址异常。

　　企常青武经理对个人注册地址和物业地址的看法

　　我们还是建议您使用正规物业的地址，因为物业地址有专人管理，而且能够根据您的要求提供：写字楼、园区、集群地址，部分园区还能享受到税收政策。而且，一旦由于物业方问题导致地址出现问题，物业方也可以免费给企业更换注册地址，使用起来更加放心。

　　个人地址一般都为个人名下，合作时尽量联系大房东，而且尽量能实地核查一下;如果是二房东的话，可能存在一些风险。

　　使用个人注册地址需要注意哪些事项?

　　1、首先，有些公司企业经营的项目是特殊项目，而有一些个人挂靠地址是不能有特殊经营项目的。

　　2、其次，有些个人虚拟注册地址是不能满足一定税收要求的。所以在注册公司的时候，各个项目就需要考虑到项目本身的特点，虚拟地址能不能满足项目要求，来选择公司注册地址。

　　3、最后，在实际中，经常会出现注册地址跟实际办公地址不一致的问题，要尽可能的让注册地址和办公地址保持一致。

　　上述内容为“北京个人公司注册地址”的介绍，如果您存在其他问题，可咨询企常青工商财税老师，我们会为您推荐合适的地址，并且为您解决企业注册地址问题。

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