房山注册地址异常怎么解除?[虚拟地址]
房山园区针对企业实施税收优惠政策，企业到一定纳税额之后，可以享受返税的优惠(具体可咨询园区招商部门)。个别企业在使用房山地址过程中出现问题，企业因为无法联系到住所被列入异常名录，这一定程度上影响了企业的正常经营。有实际地址的情况下，可携带公司及地址材料到工商部门进行解除异常，但是使用虚拟地址却无法解除，此时应该怎么办呢?接下来，企常青为您整理介绍：
一、房山注册地址异常怎么解除?
如果您房山的公司已经被列入异常名录，那么，房山园区的注册地址是不允许您企业租用的，因此，我们建议您先将公司变更至其他城区，在其他城区解除异常名录后，可以再变回至房山区。解除异常需要向工商部门提交这些材料：
(一)如果公司注册地址是租借的，那么，除了需要提供上述资料以外，还要提交以下证明材料之一：
1、地址属于租赁的，需要提供房屋租赁合同(出租房为房产所有者，承租方是申请开办的企业);如果属于转租的，要提交转租合同(出租房为原承担方)和产权所有人出具的同意转租的证明或在转租合同上盖章确认;
2、如果是母公司无偿提供给子公司使用的，需要提供母公司出具的无偿使用证明;
3、如果房屋产权是股东的，并提供给公司无偿使用的，要提供股东出具的无偿使用证明。
(二)如果房屋的“产权证明”标示的地址、所有权人和实情不符，还要提交以下证明材料之一：
1、“产权证明”的地名如果和实际地名不一致，需要提供地名办的证明(必须注明原地名);
2、签订房屋租赁合同，出具房屋无偿使用证明的，房产所有权人如果和上述房产“产权证明”上的房屋所有权人不一致时，则要提供房产所有权人改变姓名或名称的证明。
二、房山企业如何防止被列入异常名录?
1、保持电话畅通：因为工商部门会不定期对公司进行抽查，其中会以拨打电话的方式与公司联系，如果您的电话长时间打不通，那么，企业可能会被列入异常名录;
2、选择正规地址：正规地址由物业和园区来管理，当工商部门核查地址时，会与物业联系，物业方会根据情况进行处理，从而避免企业被列入异常名录;
3、合法经营企业：个别企业是因为受到投诉导致被列入异常名录的，因此建议您合法经营，并且及时解决与客户的矛盾和问题，避免客户投诉导致企业异常。
上述内容为“房山注册地址异常怎么解除?”的介绍，如果您有其他疑惑，可咨询企常青工商财税顾问，我们会为您解决公司经营过程中的各类工商、税务及资质问题。
